Les projets visant à presque tripler la taille du site de Wimbledon sont sur le point d'avancer après que la contestation judiciaire d'un groupe de campagne contre la décision d'approuver les propositions a été rejetée par un juge de la Haute Cour.
Les projets visant à presque tripler la taille du site de Wimbledon sont sur le point d'avancer après que la contestation judiciaire d'un groupe de campagne contre la décision d'approuver les propositions a été rejetée par un juge de la Haute Cour.
Save Wimbledon Park (SWP) a engagé une action en justice contre la décision de la Greater London Authority (GLA) d'accorder un permis de construire l'année dernière.
Les propositions, soumises par l'All England Club, prévoient la construction de 38 nouveaux courts de tennis et d'un stade de 8 000 places sur le terrain de l'ancien Wimbledon Park Golf Club, ce qui permettrait d'accueillir les qualifications de Wimbledon sur place.
Les avocats de SWP ont déclaré à la Haute Cour au début de ce mois que la décision d'approuver les plans était « irrationnelle » et devait être annulée, car Wimbledon Park – un site patrimonial classé Grade II* en partie conçu par Lancelot « Capability » Brown – était soumis à des restrictions quant à son utilisation.
La GLA et le All England Club ont défendu la contestation, le tribunal ayant été informé que la décision constituait un « jugement d'urbanisme dûment exercé » et que les restrictions n'étaient pas « significatives ».
Dans une décision rendue lundi, M. le juge Saini a rejeté la contestation.
Il a déclaré : « En résumé, la décision du défendeur concernant la pertinence de la réalisabilité, s'appliquant à la fois à la fiducie légale et aux clauses restrictives, était un jugement de planification exercé de manière rationnelle et tenant compte de facteurs appropriés et pertinents. »
Suite à la décision, SWP a déclaré avoir été « conseillé de contester » la décision, et qu'il estimait que la GLA « avait commis une erreur juridique importante dans la manière dont elle a traité le statut juridique particulier du parc ».
Les propositions prévoiraient la construction de sept bâtiments d'entretien, des points d'accès, et une zone de parc avec un accès public autorisé, en plus des terrains et des infrastructures associées.
Ils incluraient également des travaux sur le lac de Wimbledon.
Après que le conseil de Merton a approuvé les plans, mais que le conseil de Wandsworth les a rejetés, le bureau du maire de Londres a pris en charge la demande, mais le maire Sir Sadiq Khan s'est récusé du processus après avoir précédemment exprimé son soutien public au projet.
Le permis de construire pour le projet a été accordé par Jules Pipe, le maire adjoint de Londres chargé de l'urbanisme, qui a déclaré que les propositions « faciliteraient des avantages très importants » qui « l'emportent clairement sur les inconvénients ».
Debbie Jevans, présidente de l'All England Club, avait déclaré à l'époque que les propositions offriraient 27 acres de « parc nouvellement accessible pour la communauté ».
Dans ses observations écrites, Sasha White KC a déclaré que l'All England Club avait acquis la pleine propriété du parcours de golf en 1993 et le bail emphytéotique en 2021.
L'avocat a déclaré lors de l'audience de deux jours à Londres que le terrain était soumis à une « fiducie légale exigeant qu'il soit maintenu disponible pour un usage récréatif public » et que lorsque la pleine propriété a été acquise, le club a conclu des « clauses restrictives » régissant son utilisation.
Il a déclaré que cela signifiait que tout projet ne pouvait pas « restreindre son utilisation de manière à ne pas nuire à l’appréciation par le grand public de l’étendue ou de l’ouverture du terrain de golf ».
Il a poursuivi en indiquant que des procédures distinctes devant la Haute Cour étaient en cours pour déterminer si une fiducie légale existait, et que si tel est le cas, le All England Club a « accepté » que cela soit « incompatible avec le développement de la proposition ».
Une audience dans cette affaire doit avoir lieu en janvier 2026.
Au tribunal, il a déclaré : « On ne pourrait pas avoir un terrain plus protégé dans le cadre du système d'urbanisme, franchement. »
Mark Westmoreland Smith KC, pour la GLA, a déclaré dans ses observations écrites que M. Pipe avait reçu des « conseils détaillés » concernant la « pertinence » de la « prétendue » fiducie et des clauses restrictives, et avait pris sa décision en partant du principe qu'elles existaient.
L'avocat a déclaré que la décision était un « jugement de planification dûment exercé et tenant compte des facteurs appropriés et pertinents ».
This scheme will bring a significant range of economic, social, cultural and environmental benefits to the local area, the wider capital and the UK economy, creating new jobs and green spaces.
— Mayor of London, Sadiq Khan (@MayorofLondon) July 21, 2025
Il a déclaré que les responsables de l'urbanisme « ont conseillé que l’« obstacle allégué » que les restrictions représenteraient « n’était pas en soi un élément matériel à prendre en compte ».
Dans ses arguments écrits, Russell Harris KC, représentant le All England Club, a déclaré que les agents d'urbanisme « ont reconnu et pris en compte » la fiducie et les servitudes.
Dans son jugement de 31 pages, M. le juge Saini a déclaré que l'autorité « a correctement pris en compte les implications du projet sur les espaces publics ouverts ».
Christopher Coombe, directeur de SWP, a déclaré suite au jugement : « Ce jugement, s'il est confirmé, établirait un précédent inquiétant pour le développement non désiré de la ceinture verte protégée et des espaces publics ouverts autour de Londres et à travers le pays. »
« Le (All England Club) aura sûrement pris note de l’indignation publique considérable suscitée par cette évolution, récemment exprimée devant les tribunaux, et nous continuons d’espérer qu’ils pourraient être persuadés de s’engager de manière constructive avec nous, en vue de parvenir à une résolution de ce différend vieux de quatre ans. »
Sir Sadiq a déclaré : « C’est une nouvelle bienvenue qui renforcera la réputation de Wimbledon en tant que plus grande compétition de tennis au monde et de Londres en tant que capitale mondiale du sport. »
« Ce projet apportera une gamme significative d’avantages économiques, sociaux, culturels et environnementaux à la région locale, à la capitale au sens large et à l’économie britannique, créant de nouveaux emplois et des espaces verts. »
Mme Jevans a déclaré dans un communiqué que le All England Club était « ravi » de la décision.
Elle a déclaré : « Il est clair que nous disposons d'un permis de construire solide qui nous permet de créer un lieu permanent pour les qualifications de Wimbledon tout en offrant 27 acres de magnifiques nouveaux espaces verts aux habitants locaux, donnant un accès public à un terrain qui a été un parcours de golf privé pendant plus de 100 ans. »
« Nous avons parlé à plus de 10 000 personnes qui ont pris le temps de venir en personne pour comprendre nos plans en détail. »
« La grande majorité des gens veulent simplement que nous avancions et offrions les nombreux avantages disponibles le plus rapidement possible. »
